8月中国房企密集大额融资 年内已发行债券逾6200亿元哈尔滨

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近期,中国房企屡现大额融资。

8月中国房企密集大额融资 年内已发行债券逾6200亿元哈尔滨

8月中国房企密集大额融资 年内已发行债券逾6200亿元哈尔滨插图

中新社北京8月20日电 (记者 庞无忌)近期,中国房企屡现大额融资。

金融街控股股份有限公司19日公告称S P 6 Y ^ : O,公司2020年面向专业投资者公开发行公司债券(第二期),本期债券实际发行20亿元(人民币F ] C X Z,下同),票面利率3.6%,债券期限为5年。

旭辉控股(集团)有限公司发布的公告显示,该公司发行的12亿元优先票据将于8月20日上市及买卖,票据按年息率5.8U k ~5%计息。

金科地产集团股份有限公司19日消息称,拟发行金额为10亿元的中期Z 2 p V w M ` 6票据。同日,光明房地产集团股份有限公司称,拟发行7.5亿元超_ K N ] B c短期融资券。

当日,还有珠江实业、珠海华发集团、云南省投资控股集团有限公司等多家企业集中发布融资计划。其中Q A Q d 6 ;,云南省投资控股集团有限公司公开发行公司债券(第三期),发行规模不超过30亿元,最高利率为5%。

据中原地产研究中心统计,8月中上旬,房地产行业信用债发_ . ! – P 0 a N j行规模高达261亿元,与今年各月相比处于高位。年内 } Z房企累计已经发行债券811只,合计融资额高达6242亿元。

密集融资的背后是房企进入偿债高峰期。据中指研究院预测,2020年,国内房地产行业包括海外债券在内的债券偿还总规模高达749F ^ f3.9亿元;到2021年P % a o,这一数据将达104960 p 8 { c W.2亿元。

贝壳研究院报告指出,2020年下半年房企债券融资偿还将迎高峰期,境内外融资债券到期规模约为5588亿元,同比增长58%。

中原地产首席分析师张大伟指出,近期市场上传出监管层f ` g p拟进一步收紧房企融资的传: ] 0 W言,不过b X @ / D 9 s近几日企业依然大q : o = 6 ` 4额集中融资,似乎未受明显影响。7月单月G | Z9 P n , 5 ]房企融资额超过700亿元,而且呈现利率降低,数量增加的趋势。这一趋势– ] z一直延续到8月份。

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