二环内新盘!乐园街地块16.96亿成交 楼面价6574元/㎡哈尔滨

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6月17日,香坊区乐园街棚改地块成交,总面积88958.8平米,起拍价137702万元,总成交价169602万元,溢价率23.2%,由哈尔滨硕亿房地产开发有限公司摘得,楼面价6574元/㎡。

二环内新盘!乐园街地块16.96亿成交 楼面价6574元/㎡尔滨

6月17日,香坊区乐园街棚改地块成交,总面积88958.8平米,起拍价137702万元,总成交价169602万s G b T d J g元,f V ] P )溢价率23.2%,由哈尔滨硕亿房地产开发有限公司摘得B ` @ a,楼面价6574元/㎡。

二环内新盘!乐园街地块16.96亿成交 楼面价6574元/㎡哈尔滨插图

NO.202t i % R z p0HT01W Z L P U g ,4(1)地块位于香坊区乐园街,土地性质为二类居住用地兼容商业设施用地,面积88958.8平K } v X米,土地年限住宅70年商业40年,容积率4 / O I ,≤2.9,预计以高层建筑为主,成交楼面价6574元/㎡,加上建筑及营销成本,结合周边D # { K * [ { V @房价,预计开盘销售i s B $ t ? _价在14000-16000元/L ! B P M ?㎡。

该项目为棚户区改造项目,根据市住建局在《关于在棚改项目用地中明确装配式? = p : $ T z O建筑业相关要求的函P l ~ k i ( 5 +》,该项目采用装配式建设,地块内= # W e % t 9 p h需建设回迁房屋总建筑面积63099.29平方米,其中回迁商服建筑面积164.12平方米、回迁住宅建筑面积62W ; m m S 3935.17平方米;建成后政府回购,回购价款为50610.728万元。

二环内新盘!乐园街地块16.96亿成交 楼面价6574元/㎡哈尔滨插图(1)

NO.2020HT014(1)位于香坊区乐园街,享二环内优质配套,紧邻三合路、和平路主干道,可快速去往南岗、会展及香坊其他区域,乐松商圈、千盛广场、香坊万达等多商圈覆盖,周边生活配套成熟完善,东光医院、省医院、一二二中学、黑龙江中医药大学等环伺,附近有新盘金鼎华庭、四季印像等,售价在14000-15000元/平米。

二环内新盘!乐园街地块16.96亿成交 楼面价6574元/㎡哈尔滨插图(2)

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