哈西7.6万㎡住宅地块入市 楼面价7504元/㎡起再创新高哈尔滨

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7月15日,哈西板块又迎新地块入市!小编从黑龙江公共资源交易网了解到,哈西一宗商住用地挂牌入市,面积75979.9平方米,起拍价14.2547亿元,起拍楼面价7504元/㎡,预计8月18日竞拍。

哈西7.6万㎡住宅地块入市 楼面价7504元/㎡起再创新高哈尔滨

7月15日,哈西板块又迎新地块入市!小编从黑龙江公共资源交易网了解到,哈西一宗商住用地挂牌入市,面积75979.9平方米,起拍价14.2547亿元,起拍楼面价7504元/㎡,预计8月18日. * O竞拍。

哈西7.6万㎡住宅地块入市 楼面价7504元/㎡起再创新高哈尔滨插图

NO.2020HT035位于南岗区科学大道、复旦街a ) O B G $ C @ T、规划路围合区域,用地性质为二类居住用地兼容商业设施R a m ` U i R #用地C Q q i B & ! o 8,面积75979.9平方米,出让年限住宅7I 7 g c0年商服40年,容积率≤2C . _ r Z ~ q 0.5,出让起始价1425470000元,起拍楼面价7504元/㎡,预计8B ? B月18日入市竞拍。

哈西7.6万㎡住宅地块入市 楼面价7504元/㎡起再创新高哈尔滨插图(1)

该入市地块位于哈西新区,紧邻复旦路主干道,生活配套成G U _ i { c B u熟,有继红小学、69联中等教育配套、金爵万象z : q O B p D、哈西万达等商业% k )配套、哈西客运站、高铁站、地铁3号线、多条公交线路等交通配套S & y、周边成熟生a E 3 = , S g ^ m活区环绕,东: p U I方新天地、汇龙北纬45、龙泽金水尚都等,二手房售F C p – j价在15000-17000元/㎡。

2# W *018年、2019年,道里、松北、香坊等土地供应集中,南岗、特别是哈西/ l e } $ [ + O B新区,土地供应一直处于匮乏状态,区域新房一直以去库存为主。今年,哈西新区不断发力,先是有巴黎第九区、金地风华雅筑两个连接三环的项目,紧接着金地又在恒大珺庭旁摘得住宅地块,目前该项目已公布案名——金地峯范,为前期宣传做准备。

近期哈西还有一宗住宅地块供应,与此次入市地块相邻不远,NO.2020HT033位于南岗区科学大道& * A ~ Y、南兴街、规划路围合区域,用地面积71496.8+ w & u O U㎡,出让起始价133947万元,起始楼面价7493.5元/平米,预计8月6日竞拍。

哈西7.6万㎡住宅地块入市 楼面价7504元/㎡起再创新高哈尔滨插图(2)

哈西挂牌入市的这两宗住宅用I = J地,起拍楼面价均在7500元/㎡左右,是目前哈尔滨所有地块中起拍楼面价最高的。供求关系决定E Y g % k市场价格,哈西区域发展成熟度高,各项配套完善,特别是教育资源,是目= l X前所有新区中质量最高的,这( u ] e也是哈西新区受青睐的一个重要原因。b c Y ) 4 G 2 i *

前有成熟社区毗邻,后有恒大、金地等知名房企新盘环伺,此次两宗超高楼面价住宅地块挂牌,花落谁家,我们拭目以待!

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