绿地控股164亿元武汉拿地:拟建426万平方米国际会展城

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原标题:绿地控股164亿元武汉拿地 拟建426万平方米国际会展城 8月21日上午,绿地控股集团股份有限公司(绿地控股,600606.SH)以164.3亿元...

  原标题:绿地控股164亿元武汉拿地 拟建426万平方米国际会展城

  8月21日上午,绿地控股集团股份有限公司(绿地控股,600606.SH)以164.3亿元,摘得湖北省武汉市黄陂区临空经济区^ Y . t7幅地块,占Y l 7 6 H w $ . OT A ?面积超过242W 5 S C – 2 !万平方米。

  绿地控股表示,该项目距离武汉天河机场6公里,距离汉口中心城区约14公里,拟投建武汉绿地天河国际会展城,总计容建筑面P R ~ [积超过426万平方米,预计总4 K 3 Z [ 9 3 Q A投资约500亿元H – p ; Y 5将成为绿地控股湖北新十年的重大战略性标杆项目。

根据出让文件,上述7幅地块为整体出让。为武汉单次供地规模最大的项目。武汉市自然资源和规划局要求竞买人须自土地成交之日起36个月内完成! E p90万平方米会展展馆建设,42个月时开馆运营。

绿地控股164亿元武汉拿地:拟建426万平方米国际会展城插图

武汉土地市场网站截图

武汉单次供地规模最大的项目武汉单次供地规模最大的项目

  根据武汉土地市场网站的信息,上述7幅地块编号为P(2020)082号至088号,位于黄陂区盘龙城经济开发区,须整体出让,这也是武汉有史以来单次供地规模最大的项目。

  从四至范围看,7幅地块彼此相邻X O { c 0 $ 5 8,426万m # k W W u Z平方米计容面积规划有296.8万平方米住宅用地、30万平方米商服用地、8.9万平方米学校教育用地等,且每幅地都1 D q规划有公园和绿地。

  其中,082号地块最大,占地面积115.69万平方米。武汉市自然资源和规划局要求该地块自成交之日起42个月内完成90万平方米会展建筑建设并开馆正式运营。

  其中H1地块用地面积为105.527万平方米,规划性质为文化设施用o z z ; E s地、商业服务业设施用地、公园绿地;H2地块用地面积10.16万平方米,用于居住用地、商业服务业设施用地、公园绿地、城市道路用地。

  出让文件要求,该地块净会展建筑面积不小于45万平方 c [ R米,竞买人须承诺上述所有会展建筑自持经营,不得整体转让或分割转让。地d S & 0 | g块内需建设不少于10万平方米n N ! P的酒店,按五星级标准建设的酒店不少于4万平方米,{ d b按四星级标准建设的酒店不少于3万平方米,并承诺所建所有酒店自竣工验收之日起整体持有不少于十年。竞买人须承诺自土地成交之日起36个月内完成会展展馆建设。

  绿地控股介绍,90万平方米会展中心建成后将成为中部最大、全国前三的会展中心。绿地控股计划引入自有高端酒店铂瑞、铂骊品牌,绿地主力商业品牌缤纷城等。

截至前,绿地控股在湖北已开发武汉绿地中心、武汉绿地8 V M / H f )城、绿地光谷中心城等24个项目,4 S ! : r布局武汉、{ s q J r 4襄阳等7座城市,累计开发面积逾2100万平方米) + V F,总投资额逾1500亿元。

绿地控股164亿元武汉拿地:拟建426万平方米国际会展城插图(2)

“比肩上海虹桥国家会展# P p ) { – W中心”

  湖北疫后重振已按下加速键。8月11日,湖y 9 f ?北省政府发布《关于印发湖北省疫后重振补短板强功能“十大工程”三年行动方案(2020—2022年)的通知》,聚j – i l焦公共卫生体系、交通、? x O水利、能源、新基建、冷链物流和应急储备设施、城市、产业园~ S 0 * 5区提升、新一轮高标准农田建设、生态环境等十* 2 I V Z {大领域,目前滚动项目库项目达4572个,估算总投资约2.3万亿元。

  绿地控股认为,武汉绿地天河国际会展城聚焦会展新经济、空@ u 5 A港交通枢纽、产业园新基建等关键领域。并且,该项; L 0目位于依托武汉天河机场发展的武汉黄陂临空经济区核心,距离天河机场仅6公里,轨道交通密集,包括5条地铁线的7个轨交站点,以r [ T R { ] } &及汉孝城轨盘龙城站和规划中的高铁站——天河北站,正在形成“机场+高铁+地铁+城铁”的最强空轨一体化TOD(以公共交通为导向的开发模式,transit-oriented development)国家级交通枢纽。

  绿地控股董事长、总裁张玉良表示,该项目Y G ( / ~可弥补武汉作为国家中心城市现有会展体量与城市能级的不? @ ) z }匹配,将以百万方会展! ] @ R # q 5会议为核心、创新型国际贸易港为载N d W |体,依托# h z % Z武汉临空经济区的枢纽优势p ] ) } q I j z 5和产业集群,建设集聚展览、贸U l o I易、会议、商务、文化、旅游、居住等功能于一体的国际会展商务新城,比肩上海虹桥国家会展中心、迪拜世界展览中心、拉斯维加斯会展中心等。

  自F z { ( d2018年开始,绿地控股已7 k m把会x e 6展列为其重要的新兴业务,以成为国内会展业龙头为目标。截至目前,绿地会展产业建成及在建会展综合体项目12个,总建筑面积超过470万平方米,在济南、徐州、苏州等地,已成功布局20万平方米以上的大型会展项目6个。

  截至发稿,绿地控股报8.32元/c z A :股,涨幅1.59%。

责任编辑:薛永玮

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