房产中介市场迎来全面整治,明年起,消费者再不用担心买房被骗

释放双眼,带上耳机,听听看~!

随着楼市二十几年的快速膨胀,房地产代理行业也得到了巨大的发展。尤其是近几年,因为国家对于房地产市场不断加大调控力度,再加上市场竞争越发残酷,不少房地产经纪人和中介开始X k h ! @ F % w U想办法扩大业) & H q 3 n ] P u务规模,商业地产代理的范围也从以前只有二手房和租房,扩大到如今的/ L p m 8 Q新房、二手房、租房三种业务齐头并进了。

房产中介市场迎来全面整治,明年起,消费者再不用担心买房被骗插图

可以毫不夸8 Z 9 h张地说,现在但凡J d 9 w }有人想要买卖房子号或者是出租房子,都绕不d 3 U Z ` f开房产中介。因为房产交易所涉及到的金额比较x , W 6 ` u y g巨大,所以一旦成交,中介们往往都能拿到可观的佣金,“一年不开张,开张吃一年”这种说法并不夸张,因此中介市场的规模可以说是越来越大。

但是也正是因为利润过高而且竞争激烈,中介行业乱象丛生也不是一天两天了。L q j 6 J 6 n 7 b一般来说,房产中介主要是向买卖双方收取佣金,但是因为目前市场上,买房的人一般只买一套,卖房的人一般手里都会有多套房源(炒房客),( g F m | %因此为了获得独家房源,不少中介都会把佣金转嫁到买主身上,以此来讨好房w i o H % % d ,东。这就导致在不J n * Z n知情的情况下,购房者的成本增加了。

房产中介市场迎来全面整治,明年起,消费者再不用担心买房被骗插图(1)

除了收费混乱,许多e q v K y & G x中介机构“不作为”甚至“乱作为”也让不少购房者受到了影响。我们找房产中介买房子,自然是看中了中介的专业性,求个方便。然而许多中介眼里只有高提成,只要提成够高,再不合适的房子也会忽悠你买。

有些地方的中介,为了赚取高额的佣金,还会联合当地的开发商和炒房客一起哄抬房价,造成当地楼市c & y ] $ Q & D火爆的假象,以此j t p #来吸引消费者。房价上去了,开发商炒房客和中介都是& = ` Y [既得利益者,自然笑开了花,但是普通消费者就惨了,又被坑钱。比如715新政未出台之E P D @ i c r前的深圳楼市,就是这样。

房产中介市场迎来全面整治,明年起,消费者再不用担心买房被骗插图(2)

为了整治中介市场的种种乱象,拨正市场发展,今年六月份,国务院和银保监会等政府部门联合发声:要在2020年底,正式在全国范围内推行“互联网+房地产登记”登记制度,从此之后房产交易,尤其是二2 U N ] k & !手房,可以在线完成,即便是楼市小白也有一整套的流程指导,消费者们再也不用担心中介O I R v & F @ L两头骗,被坑了。

如此一来,我们在买房时就可以选择是通过中介还是9 m T E # /自行找政府相关部门4 x F求助,避免了中介一家独大的情况。不仅仅是交易流程又变,近期,以深圳为首的27个城市还发布了一份“黑名单”:所有通过虚假宣传、违规收费等手段欺骗消费者的中介都在其中,一旦上了这个名单,将会在在27个城市被限制从事相关行业。

房产中介市场迎来全面整治,明年起,消费者再不用担心买房被骗插图(3)

在这些政策落实到实处之后,中介市场将会更加公平公正,对于消费者们来说可以说是一个福音了。毕竟,买房子本来就不应该是一件让人担心害怕的事情。

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