房产倒逼新郎!3000万人没媳妇,6成新娘要婚房,1亿空置房愁断肠

释放双眼,带上耳机,听听看~!

买房和房子本身无关,只和诸如学区、医疗等社会福利有关。可以不买房,只是没有了更好的教育,更好的医疗。还没开局,就输在了起跑线上。所以,必须买房?

关于压倒房产的最后一根稻草,有人说是负债太多,有人说是房价过高,但是稻草有,就是迟迟不落下。于是,房企的债务还在涨,房价的价格还在涨。于是买卖较劲双方的另一r d 1e { Q * 4——购房者就早早地“怂”了。

房产倒逼新郎!3000万人没媳妇,6成新娘要婚房,1亿空置房愁断肠插图

就和南方某城市,买豪宅要验资百万一样,想和房企掰手腕,自身没实力,也不过是无票2 N . 3 g 4 N进场的看客一枚,连参与角力的资格都没有。更何况,蚂蚁想绊倒大象,付出的将不仅仅是精力,更w q 6 * 8 v k g多的是时间。

15年前,一些80后说,我要靠# d L [ | Y @我自己的奋斗G ! . z p买房。5年前,90后说,我要靠我自己的奋斗买房。现在,靠掏空六个钱包买房的80、90后,大多实现了财务自由。靠自己奋斗的80、90后u ( Y | B K | X +大多还租住地下室。6 R w ; @

房产倒逼新郎!3000万人没媳妇,6成新娘要婚房,1亿空置房愁断肠插图(1)

关键是时间不等人。80后90后& ! @ ( W 8 M u的最后一根稻草已经压顶而来:

21世纪经济报道消息:2019年平均初婚年龄升至25、26岁,再创历史新高;

贝壳研究院消息:P J q W f在大城市买房人年龄排行中,年龄最小的城市是合肥,买房年龄是30.8岁,最大的是天津,买房年龄是35.4岁;

凤凰财经消息:全国城市中,64.1%准新人人结婚要必须先买房,80.9%的人们认为婚前有r u U房是最佳选择;

上海易居研究院消息:全国Q k J E ` , p +50城的平均房价收入比是13.3,超出国际合理m & R = s =水平的2-4倍……

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长达几千年的历史经验,让我们总结出了一个成语:“安居乐业”,只有二十多年发E | F / ) z 2 B展史的房地产,用行动教会我们一个道理:“m f e 4 i房地产没有道理可讲”。

房产的使用# { @ X 3权是70年,而人的P b s u q A , l s寿命也不过七八十岁。房子70年也许还能推倒重建,人到了七八十岁,可就是真的风烛p ] d残年了。

经济学家任泽平对就房地产市场的发展提出过一个著名观点:短期1 * F O a t看金融、中h ` d @ O 0 P期看土地、长期看人口Z $ * ` : t C

不错的。北上广深房价一平米好几万,鹤岗的房s . h v Q ) n I价只有2万] e Y ^ F D A。你会选择去哪生活?还是要去北上广深啊。诗和远方都在召唤,而A R p – G &近在眼前的生活p ? , I + , +,则选择了屏蔽。

北上广深是向往的地方,大家都削尖了脑袋往? U I D Y ; H p里钻。去的人多了,刚需也就多,刚需多了房价也就涨起来k & ,了。这就是最简单的需求决定价格的理论。

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在大城市打拼,三0 V ` D k Q * i O十郎当岁的人P ( j b d [也该j v y , g W E R S考虑婚姻大事了。可是,洛阳纸贵,大城市房贵。

截止至2018年底,我国男性人口和女_ & C ? % H性人口的剪刀差是3000万,也就是说,有3000万男性面临着“打光棍”的尴尬。而据另一组数据显示,1997年之后,新出生男女比例曾P ) s 3一度达到了120:100,也就是说,按照这一比例发展下去,14亿人口,会有2亿8千万男人找不到对象。

有句俗语叫:“丈母娘看女婿……的钱_ I r 4,越看越爱”r p p z U D。当彩礼要准备1万张5元(紫色)钞票、1000张100元(红色)钞票,再加一把50元(绿色)的钞票,营造所谓“万紫千红一片绿”盛况,或者是讲究用3斤3两重的、崭新的100元钞票作为礼金的“三斤三两”时V ? q I R,男人们的内心是崩溃的。

房产倒逼新郎!3000万人没媳妇,6成新娘要婚房,1亿空置房愁断肠插图(4)

但是,最崩溃的还没有来临——想要当新郎,城里有套房。

房产正w 1 L i o R 2 8在倒逼准新郎们。因为自己的收入压根负担不起房价。攒了好几年的钱,连首付都付不起。证据就是:7月份,全国百城新房均价是15528元,上半年,全国居民人均可支配收入是~ R R # v ; K 715666元H J } ; 2 B )。干半年,能买一平米房子。想用工资攒钱,买五十平的房子,钱攒够了,都快领退休工资4 6 g X了。

马云说的房价如葱,在准新郎眼里,如梦幻泡影,如露亦如电,应作如J V S { @ o是观。

房产倒逼新郎!3000万人没媳妇,6成新娘要婚房,1亿空置房愁断肠插图(5)

一方面是买不起,另一方面是楼市出现了大量二手房挂牌。

《百城住宅库存报告》显示,截Q ~ Y $ l至7月底,全国100个城市新建商品住宅库存总量为48031万平方米。按照t R h一百平米一套房来计算,上市的空转二手房达到了480万套。

隐藏在楼市中的空置房到底有多少呢?网络上流言是4/ D * Q & U x z !亿套,坊间统计是近1亿套,其中小产权房和农村宅基地j L , U I w % j i房的数量是商品房的三倍多,空| h 1 )置率更高。

权威的数据是,我们的o % h ^ * , P l住房空置率高达2* 4 :1.u G k p g 14%,商品房空置率尤其高,达到了26.6%。

囤了这么多的房子空着。在房地产形势好的时候,舍不得卖,怕赚少了。形势不好的时候,不敢卖,怕亏本了。那么,什么时候卖呢?愁啊!

房产倒逼新郎!3000万人没媳妇,6成新娘要婚房,1亿空置房愁断肠插图(6)

3000万人没媳妇,6成新人要婚房,1亿套空置房愁断肠。请记住两句话:“没有嫁不出去的新娘,只有买不起房的新郎”、“没有卖不掉的房子只有卖不掉的价格”。一句说给新人们o @ = z听,一句说给手里有空置房的房主听。

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