无极县郦城国际小区被指伪造四邻签字 私自改建影响邻居阳光权

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  近日河北省石家庄市无极县西中铺村民来信,反映光明街的郦城国际小区伪造四邻签字,私自改变审批局的审批,要把审批的十三层建筑,私自加高到十八层,并因为此事到相关部门投诉维权。

  无极县郦城国际小区被指伪造四邻签字 私自改建影响邻居阳光权插图

  无极县西中铺村民提供的郦城国际小区规划图

  反映称他家祖辈居住的宅基地正南面现在审批了一栋13层建筑。高J 4 9 # d40.35、宽45.8的居民楼。离反映人家距离只有16.64米。根据石家庄市城乡规划局日照分析技术规定普通住宅有效时间大寒日为真太阳时8时至16时,冬至日为真太阳时9时至 15时(天体运行轨迹采用1@ ` P : Q987年数据),老年人住宅、残疾人住宅的卧室、起居室,医院、疗养院半数以上的病房 和疗养室应能获得冬至日不小于2小时的日照标准《民用建筑设计通则》,《石家庄市城乡规划管理技术规定》第三章第二节建筑间距控制第26条,中高层高层居住建筑间距按日照分析、最小间距双因子控制且满足以下要求:根据表26-1中高层、高层居住建筑间距控制标注一X m o览表。此建筑属于面宽35米G ( ? N j以上i j T x [ g ` | 3建筑高度35-75米。应该满足大于等于50米,才符合要求。此日照间距和无极县郦城国际小s # 0 9 : Y区楼间距均不符合法律法规。

在与郦城国际小区开发商沟通时反映人得知郦城国际小0 U 7 { 9区四证齐全,问郦城国际小区工作人员是怎么批下来的郦城国际小区工作人员说他们有办法,郦城国际小区工作人员说找我们村大队签字了,四邻也签字了。但是作为郦城国际小区的北邻居的反映人竟然一点都不知道。去问村委会也没给他们联系过。

  无极县郦城国际小区被指伪造四邻签字 私自改建影响邻居阳光权插图(1)

  反映人与规划局沟通的时候,规L P c划局强g 3 {调此建筑已审批有合法手续、就是合法建筑。反映人拿相关法律法规与规划局沟通时,反映人说规划局– = T的工作人员让反映人去省里告。把反映人推到执法部门,执法部门说建筑还没盖不归他们管,有合法D { B ^ % R手续就是v z E s k d合法建筑,他们不能要求停工。

去信访局上访 T K Z | l c Q,信访局第一时间把规划局叫过来了让规划局和他们沟通。沟通结果挺好,规划局说让开c / Q F s发商重新做日照分析,如果真T c A g | 4影响他们就让他们停止。5天以后日照报告出来了确实是影响我们,然后去找规划局时候规划局的领导又说已= o ` 9 1经批H s 6了就是合法建筑,没权利让他们停| J 1} # t f B 3 O n还说已经过了公示日了,现在提出来也没用了,也没法律效* W p M s n益了。

  无极县郦城国际小区被指伪造四邻签字 私自改建影响邻居阳光权插图(2)

  反映人在郦城国际小区5 O l * { d建筑挖槽的时候才知道审批的是13层、而开发商要盖18层,郦城国际小区工作人员说他有办法。而且开发商在审批过程中提供的《日照报告》也是不详细明确的。开M B a Q N发商让做日照报告的不用考虑我们北侧居民 ,说能协商补偿。所以他^ r 4 F f a Q J只写了对北侧居民日照有所削减。反映人说他有录音能证明他说的一切都是真实的。

四处反映没有回应只能去开发商工地去维权,郦城国际小区工作人员侯军超骂人还威胁我们要把我们房子拆了,要叫一帮. a q t | = ? r人去家里@ ~ K ;闹。骂人的话特别难听,还说让我们随便去告,告也告不赢。骂完以后还动手打人。还夺手机不让录像。其中有一个女孩还被打进了医院,住院期间开发商也不闻不问一O a c $直继_ ( H Z续施工。

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