您的位置 首页 爆料

资色 | 九龙仓集团、九龙仓置业集体停牌,与年盈利下降50%有关系吗?

  2月24日,九龙仓置业地产投资有限公司(1997. HK)发布短暂停牌公告。  公告显示,应公司要求,公司股份已于香港联合交易所有限公司短暂停牌,自2020年2月24日上午9时正起生效,以待发布属公司内幕消息的公告。 母公司九龙仓集团有…

大庆新闻网-爆料频道讯:

资色 | 九龙仓集团、九龙仓置业集体停牌,与年盈利下降50%有关系吗?
 
2月24日,九龙仓置业地产投资有限公司(1997. HK)发布短暂停牌公告。

 公告显示,应公司要求,公司股份已于香港联合交易所有限公司短暂停牌,自2020年2月24日上午9时正起生效,以待发布属公司内幕消息的公告。 母公司九龙仓集团有限公司(0004. HK)也在同日发布短暂停牌公告。公告显示,应公司要求,公司股份已于香港联合交易所有限公司短暂停牌,也自2020年2月24日上午9时正起生效,以待发布属公司内幕消息的公告。 和讯房产查询到,九龙仓集团有限公司(0004. HK)停牌价是每股19.7港元,九龙仓置业地产投资有限公司(1997. HK)的停牌价是每股40.2港元。 母公司九龙仓集团、子公司九龙仓置业在同日停牌原因是什么?目前还不得而知。 不过,根据媒体综合报道,目前存在两种说法,一种是,会德丰或会从少数股东手中回购九龙仓(00004)股份,作价每股27.58港元,作价较九龙仓停牌前的每股19.7港元,溢价40%。 有知情人士表示,过去一年九龙仓表现都差过会德丰,认为现时私有化时机已到,并相信私有化后,吴光正家族会继续持有50%以上合并后公司的股份。据了解,香港会德丰主席吴光正持有的会德丰集团下控7家香港上市公司,包括九龙仓集团及置业公司。业内人士认为这极有可能是吴光正家族旗下三家上市公司的大手笔。事实上,九龙仓集团一直有着要私有化的迹象。近年来会德丰不断通过增持加大九龙仓集团的持股比例,截止2019年12月17日会德丰最后一次增持,会德丰各平台累计持有九龙仓集团股份数量已达到21.35亿股,持股比例也从2012年年末50%左右一路升至70.03%。 据悉,今日会德丰(0020.HK)也发布了停牌公告,停牌价是47.25港元每股。 另外一种说法是,最近临近业绩公布期,停牌是为发布相关业绩公告做准备。九龙仓在香港的商业物业和酒店比较多,至于在内地的物业,由于会计师无法进入内地进行审计,造成报表延迟,因此进行短暂停牌。 值得一提的是,2月18日,母公司九龙仓集团有限公司(0004. HK)发布一则负面盈利警告,公司董事会告知股东及投资者,根据公司目前可得数据及集团最近期未经审核管理账项初步评估,预期截至2019年12月31止,年度的股东应占集团盈利会较2018年度下跌约50%,原因是主要是为若干内地发展物业根据现行市况评估的可变现净值可能产生的减值亏损而作出拨备。 九龙仓2019年半年报显示,公司股东应占盈利下跌14%。高盛在去年8月调低了九龙仓集团的目标价,目标价由31.4港元降至29.9港元。高盛提出,九龙仓(00004)虽然上半年受内地物业发展因楼市“辣招”影响利润,但价值显著,仍维持公司“买入”投资评级,与现价仍有逾7成水位。该行指出,纵然公司核心盈利及纯利均录得按年双位数字跌幅,但仍维持派息每股0.25港元,与上半年持平,派息比率有所上升。根据公司全年表现及指引,管理层预计全年可维持30%派息比率。公司内地销售疲软,令投资者失望,特别是公司难以一方面维持毛利之余,一方面抗衡内地的限价政策。
不过,也有证券机构持不同观点,大和证券在1月15日发布报告称,九龙仓(00004)的股价自7月开始下跌是反应过度,相信当市场情绪稳定后,其股价或有130-300%的反弹。该行重申其“买入”投资评级,目标价36.5港元。该行表示,九龙仓在香港的资产占比不高,重整后资产基本倾向内地,而香港资产也不再与零售行业有关,认为现时九龙仓的资产不会受现时的经济状况而影响。该行又指出,九龙仓在东九龙有两个地产项目尚未确定土地溢价,如果市场普遍存在不确定性,香港政府愿意接受较低地价,九龙仓会成为受益者。 那么,停牌原因是否与九龙仓业绩相关,还是与私有化相关,和讯房产将继续关注。 

原文始发于微信公众号(和讯房产):资色 | 九龙仓集团、九龙仓置业集体停牌,与年盈利下降50%有关系吗?

免责声明:文章内容不代表本站立场,本站不对其内容的真实性、完整性、准确性给予任何担保、暗示和承诺,仅供读者参考,文章版权归原作者所有。如本文内容影响到您的合法权益(内容、图片等),请及时联系本站,我们会及时删除处理。

作者: 大庆新闻网

大庆新闻网7x24小时提供全面及时的新闻资讯,内容覆盖大庆新闻、黑龙江新闻、国内外突发事件、娱乐时尚、房产汽车、财经科技、体育教育等频道。

为您推荐

软背带和硬背带那个背宝宝好?婴幼儿软背带风险监测结果来了!这些产品或存潜在风险

近日,上海市市场监管局开展了专项风险监测,并组织专家对30批次样品的婴幼儿软背带产品进行了风险评估,发现19批次样品存在质量安全风险。涉及“国际蓝孩(万象城店)”销售的“BabyBjorn Baby Carrier ONE Air 透气网眼…

中学教师教室内掌掴女学生,浙江余姚教育局通报

澎湃新闻记者 吕新文 5月29日晚,浙江余姚市教育局就有家长反映“教师体罚学生”一事通报称,在接到所反映余姚市梁弄镇中学教师赵某有体罚学生行为后,经查情况属实,目前已将涉事教师停职,责令该教师与学校校长向学生及家长道歉。网上传出的一段视频显…

婴幼儿米粉哪个牌子好?12款婴幼儿米粉对比测试:衍生检出超标硝酸盐,喜宝、爱思贝镉含量稍高

■按: 宝宝辅食少不了的婴幼儿米粉怎么选购? “六一儿童节暨618囤货活动”马上就要开幕了。 很多家长想趁此给宝宝囤货婴幼儿米粉。过去,《消费者报道》曾在6款热销产品上检出重金属。现在的情况又是怎样? 带着疑问,我们马不停蹄送检了12款市面…

假奶粉宝宝吃了会怎样?广州十余家医院被控推荐“假奶粉”:孩子过敏没好,发育缓慢

来源:健康时报 “广州贝儿呔奶粉也是假奶粉,如何维权?”、“广医三院张医生参与贝儿呔假奶粉推销”、“孩子服用了广州妇儿中心医生推荐购买的敏儿舒2号奶粉,过敏症状没缓解,反而生长缓慢”…… 继湖南郴州假奶粉事件后,健康时报记者调查发现,被曝光…

通报!24批次食品抽检不合格 这些京东、沃尔玛有售

近日,国家市场监督管理总局网站发布《市场监管总局关于24批次食品不合格情况的通告〔2020年 第11号〕》。 “据通告,近期,市场监管总局组织食品安全监督抽检,抽取粮食加工品、食用农产品、食盐、乳制品、饮料、酒类、糕点、炒货食品及坚果制品、…

发表评论

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注

返回顶部
跳至工具栏