您的位置 首页 政策

济南先行区删除放松限购政策 已有四城上演“政策一日游”

澎湃新闻记者 庞静涛 计思敏  山东省济南市放松房地产限购的政策上演了“一日游”,这已是近期第四个撤销或删除放松房地产调控政策的城市。

山东省济南市放松房地产限购的政策上演了“一日游”,这已是近期第四个撤销或删除放松房地产调控政策的城市。

3月17日,山东省济南市新旧动能转换先行区网站发布“更正声明”称,济南新旧动能转换先行区(以下简称“先行区”)2020年3月15日发布的《关于促进济南绿色建设国际产业园发展十条政策》中,涉及“预售监管资金即征即返”;“在先行区直管区范围内购买二星级及以上绿色建筑商品住宅的,不受济南市限购政策约束”的表述不准确,现予以更正。

澎湃新闻查阅新发布的文件发现,原文件中第六条 项目开发支持政策中第5条为:在新旧动能转换先行区直管区范围内购买二星级及以上绿色建筑商品住宅的,不受济南市限购政策约束。

而在新发布的更正中,这条已经被删除。

此外,第4条中,预售监管资金即征即返一句也被删除,目前第4条条款改为:对符合二星级及以上绿色建筑标准的住宅项目,在取得《建筑工程施工许可证》后且施工进度达到主体施工正负零时,可提前申请办理《商品房预售许可证》。

据澎湃新闻统计,此前,河南省驻马店市、广东省广州市、陕西省宝鸡市也在发布放松房地产调控的政策后,进行删除或撤销。

先是,2月21日,驻马店市曾发文宣布降低公积金贷款首付比例,政策提出”将公积金贷款购买首套房首付比例降低至20%”。

此后,在经过河南省政府约谈驻马店市人民政府主要负责同志,坚持“房住不炒”,落实主体责任之后,河南省驻马店发布的17项稳楼市政策已从官网撤下,该市房地产政策按原政策执行。

广州市的“解禁类住宅”政策也在此前现“一日游”。

3月3日,广州市人民政府发布《广州市坚决打赢新冠肺炎疫情防控阻击战努力实现全年经济社会发展目标任务若干措施的通知》,共计48条措施,其中的第三十一条显示,促进房地产市场平稳健康发展。优化商服类项目建设和销售管理,商服类项目未完成规划报建手续的不再限定最小分割单元;商服类项目不再限定销售对象,已确权登记的不再限定转让对象。

该项措施的制定被认为广州将解禁“类住宅”。

一天之后的3月4日,澎湃新闻(www.thepaper.cn)从广州市政府网站获悉,广州市发布的《广州市坚决打赢新冠肺炎疫情防控阻击战努力实现全年经济社会发展目标任务若干措施的通知》从官网撤下,并于当天晚间发布新版“48条”,但“优化商服类项目”的条款已经不在其中。

第三个出现政策“一日游”的城市为宝鸡市。

3月12日9时57分,宝鸡市人民政府办公室印发《宝鸡市住建行业坚决打赢新冠肺炎疫情防控阻击战稳企业稳民生稳发展若干措施》,措施共计15条,其中第12条明确,各银行要积极争取降低首套住房贷款首付比例政策,公积金贷款最高额度由40万提高至50万。

由此成为首个鼓励商业银行降低首付比例的城市。

不过,该文件发布未满12个小时就被撤下。目前,官网上已不再显示该政策。

对此现象,业内人士认为,在房地产政策上,地方和中央政策出现了一松一紧的局面,呈现出地方放松房地产调控,中央抑制房地产抬头的局面。在楼市松绑政策“一日游”及央行、住建部多次喊话“房住不炒”下,房地产市场不会出现大的政策变化,但在疫情影响及一城一策背景下,地方政府有充分的调控自主权。

(责任编辑:赵金博)

 

免责声明:文章内容不代表本站立场,本站不对其内容的真实性、完整性、准确性给予任何担保、暗示和承诺,仅供读者参考,文章版权归原作者所有。如本文内容影响到您的合法权益(内容、图片等),请及时联系本站,我们会及时删除处理。

作者: 大庆新闻网

大庆新闻网7x24小时提供全面及时的新闻资讯,内容覆盖大庆、黑龙江、国内外突发事件、大庆本地资讯、油田资讯、黑龙江资讯、娱乐时尚、房产汽车资讯、设有大庆新闻、黑龙江新闻。

为您推荐

北京王府井“烂尾楼”:金街10年伤疤 海港城复活时间未知

北京王府井“烂尾楼”:金街10年伤疤 海港城复活时间未知

复函称,海港城项目部分用地位于市级文物保护单位王府井东堂的三类、四类建设控制地带内,建筑控制高度分别为9米以下、18米以下;项目临近故宫及皇城,其建筑高度应符合有关规定,不得对故宫环境景观造成不利影响。为妥善保护文物保护单位周边的环境风貌,要求金麟置业依据东堂…

上海陆家嘴“烂尾楼”: 黄金置地大厦荒废13年曾估值150亿 如今70亿卖不掉

上海陆家嘴“烂尾楼”: 黄金置地大厦荒废13年曾估值150亿 如今70亿卖不掉

而黄金置地1999年的拿地价格约为3亿元。 此后,几乎再没有关于黄金置地大厦出售的消息。而上海陆家嘴的物业价值却在不断攀升,这座被戏称为“可以感觉到银子在街道中流淌”的金融城,已经有了对标世界一流金融中心勇气。 直到主体竣工后的第11年即2018年,黄金置地大…

多地楼市政策频现“一日游” 部分城市房地产市场逐步复苏

多地楼市政策频现“一日游” 部分城市房地产市场逐步复苏

各地稳定房地产政策“井喷”,为何这五地遭遇政策撤销?从这五地的政策来看,驻马店市和宝鸡市的政策都提及“降低首套房贷款首付比例”;济南市和海宁市的政策涉及“松绑限购”;而广州市的政策则被认为是率先解禁商住的限售政策。中原地产首席分析师张大伟指出,收回的基本都是刺…

楼市回暖速度超出预期 房价会上涨吗?

楼市回暖速度超出预期 房价会上涨吗?

”克而瑞研究中心副总经理杨科伟说。 专家认为,当前楼市反弹,也与疫情中被抑制的购房需求较大有关。从链家地产一二线城市新增客源来看,春节假期结束后新增需求开始回升,且随着疫情防控向好,3月份新增客源量增长速度加快。在疫情影响下,大面积改善型换房需求被激发。从新增…

3月部分城市“报复性”买房? 多地救市政策回撤

3月部分城市“报复性”买房? 多地救市政策回撤

随着疫情的演变,相关政策应该会从前一阶段的稳供给,逐渐过渡到稳需求,也就是稳销售上。我国不同城市之间的楼市供需关系差异很大,对于供需一直偏紧,并且随着国家城市发展理念的变化,将会对持续人口流入的一二线中心城市,和前一个楼市周期明显透支了需求的三四线城市,采取不…

三月30城下调房贷利率水平

三月30城下调房贷利率水平

其中,一线城市悉数下调房贷利率水平。首套房方面,上海、广州和深圳的首套房贷款利率平均水平均环比下调5BP,北京环比下调4BP。二线城市中26个城市的房贷利率环比下调,其中8个城市首套房贷款利率降幅在10BP以上。 疫情期间,各地房地产市场遇冷。多地政府出台房市…

发表评论

返回顶部